Aktualności

By omówić problematykę unijnego dziedziczenia posłużymy się jednym z przykładów.

Małżeństwo sporządziło testament wspólny w Niemczech w okresie, kiedy nie obowiązywało jeszcze Rozporządzenie  Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 650/2012 z dnia 4 lipca 2012 r. –  w sprawie jurysdykcji, prawa właściwego, uznawania i wykonywania orzeczeń, przyjmowania i wykonywania dokumentów urzędowych dotyczących dziedziczenia oraz w sprawie ustanowienia europejskiego poświadczenia spadkowego (zwane dalej: Rozporządzeniem), a zatem przed 17 sierpniem 2015 r. Testatorzy przeprowadzili się do Polski i zastanawiają się, czy testament jest nadal ważny i jakie prawo będzie miało zastosowanie do dziedziczenia w przypadku śmierci jednego z nich – polskie czy niemieckie.

W ubiegłym tygodniu sąd wieczystoksięgowy w Nowej Soli dokonał wpisu nowego nabywcy – obywatela polskiego, który nabył nieruchomość położoną w Polsce od niemieckiego syndyka w ramach prowadzonej przez niego upadłości. Tym samym Sąd podzielił stanowisko prawne naszej Kancelarii.

Z uwagi na różnice w polskim i niemieckim prawie upadłościowym, zbycie  nieruchomości nie należało do najprostszych. Nie jeden polski notariusz odmawiał sporządzenia aktu notarialnego żądając przedłożenia wymaganych polskim prawem dokumentów niezbędnych do sprzedaży nieruchomości. Pomimo, że postępowanie upadłościowe toczyło się w Niemczech i zastosowanie do niego miały niemieckie przepisy, polscy notariusze wiązali wymogi prawne nabycia nieruchomości z miejscem jej położenia- stawiali warunki wymagane prawem polskim, w tym polskim prawem upadłościowym, żądając przedłożenia zgody na sprzedaż niemieckiego sędziego. Prawo niemieckie jednak takiej zgody nie przewiduje, a syndyk niemiecki dysponuje w tym zakresie pewną swobodą. Na szczęście udało się znaleźć notariusza, którego przekonało nasze stanowisko prawne poparte prawem europejskim i który po uzyskaniu stosownego potwierdzenia z Europejskiej Sieci Notarialnej sporządził akt notarialny bez konieczności przedkładania zgody na sprzedaż jakiegokolwiek organu niemieckiego.

Zapraszam do zapoznania się z artykułem, gdzie w oparciu o przepisy europejskie wyjaśnione zostały regulacje prawne w zakresie skutecznej sprzedaży nieruchomości położonej w Polsce w ramach upadłości niemieckiej.

Polskie prawo przewiduje możliwość zastosowania takich środków w umowach w obrocie gospodarczym, które zabezpieczają interesy inwestora i prawidłowe wykonanie umowy przez wykonawcę w prostszy i szybszy sposób niż kary umowne, a z których jak się wydaje podmioty  gospodarcze nie korzystają do końca zbyt często albo korzystają w niewłaściwy sposób. Mowa o bezwarunkowej nieodwołalnej gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej i kaucji gwarancyjnej.

Pomimo, że obie formy nie zostały uregulowane w polskim kodeksie cywilnym i bazują na zasadzie swobody umów odgrywają ważną  rolę w szczególności w przypadku większych inwestycji, w których zamawiający kładzie duży nacisk na prawidłowe wykonanie umowy.

Z dniem 1 stycznia 2021 r. weszła w życie istotna nowelizacja przepisów prawa cywilnego, która umożliwiła w niektórych sytuacjach traktowanie przedsiębiorcy na takich zasadach jak konsumenta. Wiąże się z tym szereg przywilejów, z których od teraz mogą korzystać również przedsiębiorcy.

W związku z wejściem polskich firm na rynek niemiecki, polscy przedsiębiorcy coraz częściej korzystają z instytucji delegowania pracowników do Niemiec. Delegowanie pracowników na teren Niemiec niesie ze sobą wiele korzyści gospodarczych i dochodowych dla pracowników i pracodawców. Wysłanie pracowników do Niemiec nie jest jednak sprawą prostą dla polskiego przedsiębiorcy. Właściciele polskich firm, którzy zamierzają delegować pracowników do Niemiec muszą sprostać wymogom przewidzianym zarówno przepisami prawa polskiego, jak i niemieckiego systemu prawnego. Nawet niewielkie naruszenia czy zaniedbania w zakresie delegowania pracowników do Niemiec prowadzą do poważnych kar pieniężnych, a niektóre naruszenia stanowią przestępstwo. W związku z tym, wskazane jest, by pracodawca, który zamierza delegować pracowników do Niemiec skorzystał z pomocy doświadczonych w tym zakresie prawników polsko- i niemieckojęzycznych. Nasza Kancelaria zapewni Państwu kompleksową obsługę prawną w tym zakresie. Poniżej przedstawiamy kilka ważnych kwestii dotyczących delegowania pracowników do Niemiec.